【債務整合】房子貸款相關債務如何整合？教你如何一次處理到好！

房屋轉貸是現在很多人會需要的服務，但是你了解房屋轉貸流程嗎？如果沒有先做功課可能會浪費不少時間，甚至搞錯流程而面對負債比過高的財務窘境我們該如何處理？想要把所有問題一次處理的話可以選擇使用債務整合，但這到底是什麼樣的服務呢？這篇文章會讓你認識到債務整合這項服務是什麼！

精選目錄

債務整合簡單來說就是將你目前的所有負債，貸款等需要每月支出的債務合成一筆貸款，這樣的作法是為了平均所有的利率，並且只需要對應一個銀行的一個款項，可以減少許多麻煩，多數的人進行債務整合是有看到更優惠的方案，也可以用房子做為抵押品向貸款到非常優惠的利率！

如果你目前的負債比過高，生活入不敷出的話，那你就非常需要進行整合了，因為將債務處理成一筆之後可以延長了還款期數，透過債務整合可以將生活品質變得更好，而且有多的資金可以運用對整個生活有所幫促。

債務整合優點：

降低月繳金
當把所有債務整合後因為可以根據自身的收入來源來選擇期數，透過延長還款期數可以降低每個月需要支出的金額。
還款方式統一
每一家銀行的還款日期都有所不同，但將債務整合以後只需要固定時間向同一家銀行繳款就可以了，這樣的模式不會有遺漏繳款的問題，對於信用評分有不錯的加分。
不影響信用
在負責房貸的時候如果沒有考量清楚往後需要繳納的月付金，或是現在生活中出現了一些變故導致經濟能力受到影響，原本可以負擔的將債務整合之後並不會讓自己的信用評分降低，所以之後想要進行其他的貸款也是可以的，反倒是如果因為月繳金過高導致有遲繳的狀況，這樣才會有信用評分降低的問題。

債務整合缺點：

難以過件
要知道想要向銀行申辦債務整合的話銀行需要一段漫長的審核期，要瞭解到申貸人近期的繳款狀況等等資訊，再來會進行債務整合的人，多多少少會讓銀行覺得是比較不好的經濟狀況，所以需要過件的時間會比較長。
毀約後果嚴重
每一家銀行的還款日期都有所不同，但將整合以後只需要固定時間向同一家銀行繳款就可以了，這樣的模式不會有遺漏繳款的問題，債務整合可以說是一種最後手段了，不過如果之後還是沒有履行還款契約的話會被銀行列入黑名單，而且簽約之後就必須要按照合約的內容走，包誇繳款期限不能提早償還以及不能拖延繳款，所以一定要自身評估確定沒有問題才可以進行。
手續費起伏大
在負責房貸的時候如果沒有考量清楚往後需要繳納的月付金，或是現在生活中出現了一些變故導致經濟能力受到影響，原本可以負擔的多數的負債整合手續費都會收到約8%左右，但還是要看債務的總金額以及申貸人的收入進行評估，如果簡單的話甚至不收手續費都有可能，不過也有一些銀行在這方面收取的額度比較高，會建議大家多方比較再決定要向哪一間銀行或是金融機構進行申貸。

債戶整合大多數是指一種金融服務，但還其實方法還有很多種，下列為大家介紹有哪些負債整合的方法

銀行負債整合
銀行當然是大家最常選擇的債務整合方法了，便宜的利率以及有效的留下信用紀錄，對於負債比過高的人來說是一項非常棒的選擇，不過缺點也很明顯就是因為核貸時件可能無法解燃眉之急，推薦給目前狀況還可以但覺得經濟壓力過大的人。
民間金融機構負債整合
民間許多金融機構也有承辦負債整合的業務，雖然利率比起銀行略高，但核貸條件以及過件速度更加得快，所以有比較緊急的需求會建議尋找民間金融機構債務整合服務，這種選擇推薦給生活發生了變故與收入下降的人，可以快速的處理好突發狀況。
親友幫助
相信大家看過上面的內容已經懂得什麼叫做債務整合了，如果有親友具有足夠的能力也可以尋求親友幫助，如果親友會擔心的話可以利用房屋設定這樣不僅讓親友願意幫助，也不會難以開口喔。

各種與金融或是貸款有關的服務都可能有需要注意的地方，以下為大家列出幾點常見的債務整合注意事項。

手續費
進行債務整合一定要注意手續費等收取費用問題，不論是銀行或者是民間業者的手續費收費規則都有所不同，為了避免後續發生爭議所以這件事一定要特別注意！
收費時間
債務整合本身就是設計給經濟狀況比較不穩定的客群，如果先提前收費對於客戶來說也是一筆負擔，大部分都會是將手續費加入貸款金額裡面，這樣對於客戶來說也是比較輕鬆的繳費方式。
詐騙陷阱
有些不肖業者他們會跟客戶說要拿客戶的金融卡、密碼和存摺，會由他們自己本身的資金進行金流，但這樣的作法其實對於銀行來說根本沒有加分，不肖業者取得金融卡、密碼和存摺是為了要作為詐騙工具，如果輕易地提供這些資訊反而會讓你纏上法律問題所以千萬要注意！