人生在世總會需要錢，但我們日常收入不一定可以應付突然的開銷，所以需要資金的時候不是向親友借貸就需要向金融機構申辦貸款，今天就為大家介紹貸款種類和推薦的貸款方式和需要的資料通通告訴你。
申辦貸款種類精選目錄
貸款種類有哪些？
貸款種類有４大分類，每個分類底下都有推薦貸款的方式．接下來將逐一介紹
- 房屋貸款
推薦貸款項目：民間房屋一般貸款、售後回租 - 免抵押品貸款
推薦貸款項目：中小企業貸款、個人信用貸款 - 抵押品貸款
推薦貸款項目：汽車貸款、重機貸款、機車貸款、商品分期 - 債務管理型：負債整合、債務協商
貸款種類－房屋貸款
房屋這類不動產屬於最有擔保價值的抵押品，所以房屋貸款不管是額度或是利率都是貸款裡最優惠的。
推薦貸款項目1：民間房屋一般貸款
房屋貸款主要分為兩種，一種是購屋的購屋貸款，這類貸款多數持有房屋的人都會有，申辦也不是幾分鐘就可以搞定，所以就不再多說。
另一種是許多持有不動產的人會選擇的方式，向金融機構以不動產為抵押品做借貸方案，不論甚麼因素，只要有抵押品都可以向金融機構借貸，但銀行的條件太嚴格，所以許多人會選擇向民間金融機構借貸，優點如下。
民間房屋一般貸款優點:
- 持分屋主可貸
許多時候並不是房屋等不動產沒有價值，而是銀行不會把持分屋視為完整的產權，所以會拒絕持分屋主的申貸，但民間金融機構只要有房產，就可以貸款。 - 不限收入可貸
如果是八大行業或是自營商(攤販、零售業)這些沒有固定收入來源的人，民間金融機構也會願意接受。 - 不限年齡可貸
有時候上了年紀的人也會有資金需求，但是不願意賣房的話銀行並不會讓超過65歲的人貸款，但民間金融機構只看房產價值，所以年齡過高被銀行婉拒的話民間金融機構會是一個好選擇。
一般來說這種貸款的年利率大約10%，最高可以達到10年，可以申貸的額度會到房產價值的全額。
申辦民間房屋一般貸款需要資料
- 身分證正本及第二證件正本（駕照或健保卡）
- 房屋
- 土地的所有權狀
- 印章、印鑑章、印鑑證明
推薦貸款項目2：售後回租
售後回租屬於較為新型的貸款方式，先把持有的房屋賣給民間金融機構獲得一筆資金，並且簽定合約已固定的月租金租下原本持有的房屋，這樣做不僅可以快速地取得大量的資金，而且簽訂的合約可以要求賣給金融機構的價格就是以後買回的價格，如果房價漲了也不怕買不回來。
售後回租優點:
- 額度大
比起一般的估價方式，金融機構對於售後回租的估價方式會更高，此舉是為了未來房價上漲所以估算價值會往上增加。 - 不影響生活
售後回租會讓原持有人可以繼續生活在原本的房屋裡，省下了搬家、添購家具等麻煩事，日常生活也可以持續穩定地進行。 - 降低負債率
使用售後回租的話可以清空所有房屋相關的債務，對於負債比過高的人來說，這個方式可以把負債比降低，增加自己的信用分數，與銀行往來將可以獲得更好的利率。
申辦售後回租需要資料
- 身分證正本及第二證件正本（駕照或健保卡）
- 房屋
- 土地的所有權狀
- 印章、印鑑章、印鑑證明
要注意的是因為售後回租需要簽訂後續買回房產合約，所以會需要再額外支付一筆律師公證費以及過戶相關費用。
貸款種類 － 免抵押品貸款
免抵押品貸款多數屬於評估個人信用來核貸的貸款種類，雖然利率較高但對於有緊急資金需求的人來說會是一種較佳的貸款種類。
推薦貸款項目1：中小企業貸款
中小企業貸款對於有設立公司的人來說，會是一種非常推薦的融資貸款方式，基本上中小企業貸款就像是個人信用貸款，並沒有抵押品，靠的僅是公司的營運狀況，但又可以貸款到相對好的額度與利率，而且申貸速度也是極快
中小企業貸款優點:
- 還款彈性
中小企業貸款的還款期限並沒有固定，只要資金運轉流暢後，就可以馬上償還不需要一直付利息。 - 放款快速
中小企業貸款的速度非常快，只需要準備好對應的資料就可以快速地取得資金，商場如戰場，盡快拿到資金就可以用最快的速度處理好帳務的問題。 - 占銀行額度
民間金融機構的債務並不會影響到銀行方面的額度，所以在民間貸款的同時，也可以跟銀行申貸款項，等銀行的資金到位可以透過彈性還款的優勢清償民間金融機構的債務，雖然向銀行申貸的過程需要繳納相對較高的利息，但可以馬上解燃眉之急的對象只有民間金融機構了。
申辦中小企業貸款需要資料
- 身分證正本及第二證件
- 年度的資產負債表、損益表、401報表
- 印章、印鑑章、印鑑證明
推薦貸款項目2：個人信用貸款
如果想要獲得資金使用個人信用貸款搭配本利攤還可以輕鬆無負擔的處理資金困難的問題，許多想要投資的人都會使用個人信用貸款來當作第一筆資金來源。
個人信用貸款優點:
- 申辦便利
不管是像銀行或是民間金融機構申貸都很方便，需要的文件非常少，簡單幾個步驟就可以完成申貸。 - 還款方式多元
個人信用貸款多數都是非常多元的，選擇每月償還金額較高的方案可以獲得較優惠的利率，若是不想有太多還款壓力只要選擇較長期限的方式，每個月的月繳金就不會太高，多元的特性讓客戶可以自由的選擇適合自己的方案。 - 額度視能力決定
個人信用貸款根據法規是有一套標準的，所以不用擔心會有償還不起的問題，不會讓你負擔超過自己能力範圍內的負債。
申辦個人信用貸款需要資料
- 身分證正反面影印本
- 財力證明
- 收入證明
但如果您是信用小白，建議先申請的信用卡累積信用吧！
貸款種類 － 抵押品貸款
有抵押品的貸款種類利率相對較低，而且有抵押品的話可以申貸的額度會更高，但因為抵押品都需要經過估價流程，所以太過於緊急的資金問題可能會無法透過這種方式解決。
推薦貸款項目1：汽車貸款
汽車貸款對於許多人來說會是非常好的資金來源，可以獲得比汽車現有價值以上的額度，而且申辦條件較低，對於年輕的族群來說會是非常好的資金來源。
抵押品貸款優點:
- 高額度
現在的汽車貸款額度可以達到抵押品本身的200%，假設車子本身價值50萬就可以貸到一百萬的額度，一百萬已經可以處理許多我們突然遇上的意外。 - 免擔保
許多貸款都會需要擔保人，但是汽車貸款是屬於有抵押品的貸款方式，所以不需要擔保人只需要汽車持有人想貸，就可以很輕鬆地過件。 - 長期數
可以獲得最高60期的合約，就算是碰上必要開銷，例如子女出國、醫藥費、賠償金等等，都可以透過這種方式來解燃眉之急，而且還款壓力也不會太大。
申辦汽車貸款需要資料
- 身分證正本及第二證件正本
- 汽車行照正本
- 印章
推薦貸款項目2： 重機貸款
在一些開車反而比較不便利的地方，許多上班族為了通勤選擇購買重機而不是汽車，這類型的客戶也有對應的貸款方案。
重機貸款優點:
- 免留車
雖然說是抵押品但是也不需要像跟當鋪借款一樣，把交通工具放在金融機構那邊，這樣的好處是並不會影響到日常通勤，並不會造成不便。 - 撥款快
重機貸款的金額核貸是非常快的，只需要幾個工作天就會進行撥款的動作。 - 額度高
重機的貸款額度並不像以前那麼少了，現在由於重機的普遍，成為了日常生活隨處的產品具有了一定的市場，對金融機構來說有市場才具有抵押品的價值，目前常見的額度為抵押品本身的200%。
申辦重機貸款需要資料
- 身分證正本及第二證件正本
- 重機(紅、黃牌)行照正本
- 勞健保單、所得憑單、薪資收入證明等等
推薦貸款項目3：機車貸款
對於剛出社會的新鮮人來說，想要與銀行有往來是很困難的，但如果碰上了一點意外也可以用一台機車作為抵押品獲得資金。
機車貸款優點:
- 條件低
會選擇機車貸款的除了社會新鮮人，一些只有機車的人也可以選擇這個方案，這樣的條件在借貸方面是非常寬鬆的。 - 可獲得資金多
可能對比其他的方案來說額度不高，但是如果套入機車本身的價值的話，以機車價值五萬來算可以貸至500%的額度就是25萬，這個額度對於剛出社會的新鮮人我相信已經非常夠用了。 - 本利攤還
機車貸款本身主要就是為年輕人設計方案，與其他只繳利息容的方案相比，本利攤還可以幫助年輕人規劃更完善的理財計劃。
申辦機車貸款需要資料
- 身分證正本、第二證件正本（駕照或健保卡）
- 機車行照正本
- 勞健保單、所得憑單、薪資收入證明等等
推薦貸款項目4：商品分期
商品分期的客戶非常廣泛，不管是想要更換手機，或是生財工具的客人，都可以透過這個方法先享受、後買單，不會在最需要某樣東西的時候還要忍受不便。
商品分期優點:
- 超長期數
商品分期最高可以到50期，這樣的期數應對這樣的金額可以讓申貸人輕鬆無負擔的還款。 - 申辦速度快
商品分期的核撥速度非常快，最快可以當天就撥款，便利程度不會輸給信用卡。 - 不限產品種類
不管是手機、電腦等電子產品，又或者是機車零件，甚至購買正式服裝等產品都可以使用商品分期貸款。
申辦商品分期需要資料
- 身分證正本及第二證件正本
- 勞保單、扣繳憑單、薪資收入、扣繳憑單等等
貸款種類 － 債務管理型
債務管理型的貸款種類可以幫助身上有許多負債的人解套，對於有負債再身上的來說這種貸款可以讓自己的生活壓力變小。
推薦貸款項目1：負債整合
負債整合可以把所有負債一次性的處理，並且談妥對應的月付金來規劃還款計畫，可以幫助負債過高的人一次性處理好一切債務問題。
負債整合優點:
- 降低月付金
如果是同時有許多債務，月付金加總是非常可觀的，但如果透過負債整合可以完美的降低月付金，讓生活壓力不再那麼大。 - 繳款方便
使用負債整合之前，可能每一家金融機構的還款時間都不一定，要撥出許多時間來做繳款的動作，但負債整合只需要每月固定的日期繳款即可。 - 還款彈性
負債整合是可以提前清償且不用付違約金的，甚至只要一次性的繳納四個月以上的月付金就可以降低本金來達到降息的目的。
申辦負債整合需要資料
- 信用卡正反面影本、當期帳單
- 現金卡正反面影本、ATM餘額查詢單
- 近半年繳款明細
推薦貸款項目1：債務協商
債務協商與負債整合方常類似，但債務協商是當債務人的負債比過高，沒有辦法使用負債整合時，會選擇的最後一條路。
債務協商優點:
- 降低月付金
如果是同時有許多債務，月付金加總是非常可觀的，但如果透過債務協商可以完美的降低月付金，讓生活壓力不再那麼大。 - 繳款方便
使用債務協商之前，可能每一家金融機構的還款時間都不一定，要撥出許多時間來做繳款的動作，但債務協商只需要每月固定的日期繳款即可。 - 還款方便
債務協商是可以提前清償且不用付違約金的，甚至只要一次性的繳納四個月以上的月付金就可以降低本金來達到降息的目的。
申辦債務協商需要資料
- 信用卡正反面影本、當期帳單
- 現金卡正反面影本、ATM餘額查詢單
- 近半年繳款明細
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