2022年台灣社會有許多的詐騙集團，利用社會大眾的知識盲區進行詐騙，如果不幸遇到了房屋借貸詐騙的事情或是身邊的親朋好友有遇到，這篇文章會詳細解說碰上貸款被騙後續應該要怎麼處理最適當！
精選目錄
房屋借貸詐騙是什麼意思？
因為借貸的方式有非常多種，像是用車子當抵押、土地來抵押、房子抵押等等地來貸款，而以房屋借貸來說，若是沒有清楚的做功課就很有可能落入貸款被騙的陷阱當中，而常見的詐騙有哪些呢？
通常房貸借貸詐騙都是用冒用融資公司、金融機構的身分來謊騙民眾，且又因為一般人不會有足夠的金融相關知識，對法律也不是很理解，所以容易在這樣的情況下就交出了自己的提款卡、存摺等資訊，因此就容易在這個過程而成為貸款詐騙的受害者。
房屋借貸詐騙手法有哪些？
- 不合理的手續費
通常貸款的過程中會有手續費的產生，譬如有鑑價費、開辦費、帳務管理費、手續費、貸款設定登記規費、代書費等等，但是許多不合法的貸款業者可能會以律師費或者保險費等名義來要求先支付，或者欺騙不懂費用細節的人，收取高額不合理的費用，當受害者支付以後才想處理時，就可能會被不合法的貸款業者威脅提告，這時若是不太懂法律知識時就可能會因為畏懼而不敢尋求正確的處理途徑。 - 超低利率搭配超高額度
很多不合法的貸款業者會打出用很低的利率以及給予超高額度的廣告來進行房屋借貸詐騙，當你是一個很急著需要資金的人時，就容易掉入這樣的謊騙之中，甚至還會說不需要任何抵押品，僅需要部份保證金或是利息，當他們收到款項後就會把資金帶走，讓受害者找不到人。 - 文字陷阱
房屋借貸的流程中會需要簽訂合約，倘若沒有仔細看過條文，就可能不會發現不合理之處，若是不合法的貸款業者在其中加入了陷阱條文，簽訂後後續若有爭議則會難以處理。 - 傳送簡訊詐騙
這是最常見的房屋借貸詐騙，因為一封簡訊就容易騙出許多受害者的資訊，只要一回覆就可能被誘騙出金融相關的個人資訊，像是卡號、銀行帳號等等，因此被盜刷或是詐騙存款。 - 釣魚網站
大家一定有過經驗是上網時會看到跳出來的廣告，當你輕易地在網路上填寫了自己的金融資料時，就容易被騙取資金，很多時候就可能被移轉掉自己帳戶的款項了。 - 電話來電詐騙
相信不少人都有察覺到現在有很多來電都是與金融貸款有關，因為個資外流所以很容易被不肖業者家以利用成詐騙的管道，他們會用各種話術或是誘騙，讓接到電話的人會覺得可以相信因此落入詐騙的陷阱中，建議大家接到這類型的電話時都盡速掛斷以免落入誘騙當中。
房屋借貸詐騙預防方式
- 陌生的資訊不理會
通常貸款的過程中會有手續費的產生，譬如有鑑價費、開辦費、帳務管理費、手續費、貸款設定登記規費、代書費等等，但不管是簡訊、來電、釣魚網站，都要謹慎判斷，更不要輕易地回覆，因為大多數都是來路不明的貸款詐騙，尤其他們會以誇大又便利的話術來讓急迫需要資金的人信以為真，以至於失去判斷力，當你需要資金的時候建議找有政府立案、有RFC國際財務顧問認證的市民貸表，任何房貸相關的需求都可以至下方表單填寫，進行專人一對一的諮詢。 - 借貸前預先做好功課
需要尋求房貸服務時，一定要先清楚知道自己需要什麼？且要提供什麼資料？所需要的一切費用合理的收費標準在哪裡？利率與還款年限要先查詢，不隨意簽訂任何合約，每一個條文都要先仔細看過，若有任何需要事先支付的款項，務必要仔細確認名目與金額。 - 所有資料與證件不草率提供
房屋借貸的流程中會需要簽訂合約，倘若沒有仔細看過條文，就可能不會發現不合理之處，若是不合法的貸款業者在其中加入了陷阱條文，很可能就中計了！也發生過不法業者在進行房貸詐騙時會先要被害人提供存摺正本、提款卡、印章、個人證件、金融密碼，當輕易交出這些資料後很可能就會被盜取錢財或是被不法利用，甚至淪為詐騙工具，變成警示帳戶吃上官司，所以務必切記不可輕易的就交出了自己的寶貴資訊。
房屋借貸詐騙解決辦法
- 將提款卡與存摺掛失
如發現自己貸款被騙了，第一時間打電話到銀行辦理掛失，要注意的是，打電話到該銀行的客服專線，因為客服專線會有電話錄音，後續如果進入司法程序可以作為證據提供。這種客服電話不管是不是營業時間都會有專人接聽，除了掛失之外還可以記錄下時間、日期、辦理掛失服務的專人姓名，對於後續舉證皆有幫助。
臨櫃掛失：如果是銀行的營業時間，可以到臨櫃辦理掛失，準備好文件的話會比電話掛失更快，而且還會有單據可以為日後提供證據。 - 蒐集證據報案
保留所有往來紀錄、資料備份，於警察局報案，尋求警察的幫助。倘若自己已經成為詐騙工具，良好的態度與積極的配合調查也可以讓整體案件有更好的發展，只要能證明自己沒有幫助詐騙集團的犯罪事實，都很有機會證明自己的清白。 - 法律扶助基金會諮詢
若有需要更多的法律諮詢，可以尋求法律扶助基金會的幫助。
房屋借貸詐騙處理之結語
當發現自己碰上房貸詐騙的狀況，即時的積極處理可以降低更多損失，並且在進行各種貸款服務前一定要先做好功課，避免自己的知識忙區而導致被房屋借貸詐騙，倘若身邊有朋友正準備進行房貸相關的流程，就趕快把這篇文章給親友們看吧！
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